愛山林建設開發股份有限公司
統一編號 22190686
登記資料
| 統一編號 | 22190686 |
|---|---|
| 負責人 | 祝文宇（依經濟部公司變更，民國 115 年 7 月） |
| 登記狀態 | 核准設立 |
| 登記機關 | 商業發展署 依經濟部公司登記資料 |
| 營業地址 | 臺北市中山區復華里龍江路１２８號２樓（同地址另有 6 家登記，在本頁最下方展開） |
| 組織型態 | 股份有限公司 |
| 登記資本額 | 99 億元 |
| 實收資本額 | 94.5 億元 與登記資本額不同 |
| 資本額全國排名 | 第 362 名（前 0.02%） 依資本額 94.5 億元，在全台 1,638,064 家有登記資本額的公司行號中 |
| 設立日期 | 1986-09-11（民國 75 年 9 月 11 日，至今 40 年） |
| 最近登記異動 | 2026-07-29（民國 115 年 7 月 29 日・公司變更，依經濟部登記清冊） |
| 資料更新 | 2026-10-01（本站目前這份稅籍快照的版本） |
| 統一發票 | 使用統一發票（月營業額達 20 萬元者核定使用，營業稅率 5%） |
| 行業別（財政部課稅項目，最多 4 項） | 自有不動產買賣 681111 自有不動產租賃 681112 不動產仲介 681211 不動產代銷 681212 |
| 月營業額 |
15.2 億元
民國 115 年 08 月，較去年同月 +98.38%
今年累計 63.5 億元，較去年同期 -25.15%
上市櫃公司的每月營收是法定公開資訊，來自證交所／櫃買中心。
未上市櫃公司的營業額屬稅捐稽徵法第 33 條的保密資料，本站沒有。 |
| 股票代號 | 2540 依金融監督管理委員會資料，這是一家公開發行公司 |
| 曾用名 | 金尚昌開發股份有限公司（用到 2013 年 6 月）
統一編號沒有變，是同一家。名稱來自歷次登記清冊。 |
同業之中的位置
下面的數字是本站從公開登記資料算出來的，不是任何機關的評等。
比較的範圍是臺北市登記為自有不動產買賣的
2,194 家（不含分支機構）。
| 同業家數 | 2,194 家 同縣市、同主行業別 |
|---|---|
| 資本額位置 | 登記資本額高於同業中的 100% 同業資本額中位數 1,000 萬元 |
| 設立先後 | 比同業中的 96% 早設立 本公司 1986 年設立 |
資本額是登記數字，不等於實際營運規模；營業額與員工數政府公開資料沒有。
所營事業（66）
向經濟部申報之營業範圍，公司章程登記。
- F113010機械批發業
- A101020農作物栽培業
- A201010造林業
- A401020家畜禽飼育業
- E801010室內裝潢業
- F301020超級市場業
- J602010演藝活動業
- I401010一般廣告服務業
- F106010五金批發業
- F102030菸酒批發業
- J101060廢（污）水處理業
- F113020電器批發業
- F113030精密儀器批發業
- F113070電信器材批發業
- F114030汽、機車零件配備批發業
- F107030清潔用品批發業
- F118010資訊軟體批發業
- A301010遠洋漁撈業
- J701040休閒活動場館業
- J701020遊樂園業
- F107010漆料、塗料批發業
- C501040組合木材製造業
- CC01030電器及視聽電子產品製造業
- E601020電器安裝業
- F107200化學原料批發業
- F109070文教、樂器、育樂用品批發業
- F110010鐘錶批發業
- F113050電腦及事務性機器設備批發業
- F119010電子材料批發業
- F401010國際貿易業
- G801010倉儲業
- H701010住宅及大樓開發租售業
- H701020工業廠房開發租售業
- H701050投資興建公共建設業
- H703090不動產買賣業
- H703100不動產租賃業
- I501010產品設計業
- J801030競技及休閒運動場館業
- JA02010電器及電子產品修理業
- JE01010租賃業
- F111090建材批發業
- A202040伐木業
- JD01010工商徵信服務業
- I103060管理顧問業
- F105050家具、寢具、廚房器具、裝設品批發業
- F107990其他化學製品批發業
- F106020日常用品批發業
- F104110布疋、衣著、鞋、帽、傘、服飾品批發業
- F102050茶葉批發業
- F102170食品什貨批發業
- F199990其他批發業
- F501060餐館業
- A301020近海沿岸及內陸漁撈業
- F107020染料、顏料批發業
- A102060糧商業
- I301020資料處理服務業
- I301030電子資訊供應服務業
- F601010智慧財產權業
- I199990其他顧問服務業
- H704031不動產仲介經紀業
- H704041不動產代銷經紀業
- H701060新市鎮、新社區開發業
- H701070區段徵收及市地重劃代辦業
- H701080都市更新重建業
- H701090都市更新整建維護業
- ZZ99999除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
上市櫃資訊
| 股票代號 | 2540（上市・簡稱 愛山林） |
|---|---|
| 產業別 | 建材營造 |
| 上市日期 | 1989-12-26（至今 36 年） |
| 成立日期 | 1986-09-06（依證交所資料） |
| 已發行普通股數 | 944,873,965 股 |
| 每股面額 | 新台幣 10 元 |
| 實收資本額 | 94.5 億元（依證交所資料） |
| 董事長 | 祝文宇 |
| 總經理 | 祝藝 |
| 發言人 | 張境在 董事長特助 |
| 總機電話 | (02)8773-6688 |
| 股務代理 | 統一綜合證券(股)公司股務代理部 |
| 簽證會計師事務所 | 安侯建業聯合會計師事務所 |
來自臺灣證券交易所與證券櫃檯買賣中心的公開資料，每月更新。
董監事（9）
依公司法第 393 條，董事、監察人的姓名及持股是主管機關應予公開、任何人得查閱的事項。
這是最近一次登記的狀態。
登記歷程
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民國 102 年 5 月負責人 陳柏文→祝文宇
資本額 7,000 萬元→1.4 億元 -
民國 102 年 7 月地址 臺北市信義區信義路 5 段 7 號 69 樓→臺北市大安區忠孝東路 4 段 166 號 11 樓之 2
名稱 金尚昌開發股份有限公司→愛山林建設開發股份有限公司 -
民國 102 年 11 月資本額 1.4 億元→5.7 億元
-
民國 102 年 12 月資本額 5.7 億元→9.7 億元
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民國 103 年 11 月資本額 9.7 億元→14.7 億元
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民國 110 年 11 月資本額 14.7 億元→16.1 億元
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民國 111 年 10 月資本額 16.1 億元→26.6 億元
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民國 112 年 4 月資本額 26.6 億元→29.0 億元
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民國 112 年 9 月資本額 29.0 億元→39.2 億元
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民國 113 年 4 月資本額 39.2 億元→41.7 億元
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民國 113 年 7 月地址 臺北市大安區忠孝東路 4 段 166 號 11 樓之 2→臺北市大安區忠孝東路四段 166 號 11 樓之 2
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民國 113 年 10 月地址 臺北市大安區忠孝東路四段 166 號 11 樓之 2→臺北市中山區龍江路 128 號 2 樓
資本額 41.7 億元→62.5 億元 -
民國 114 年 4 月資本額 62.5 億元→67.5 億元
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民國 114 年 10 月資本額 67.5 億元→94.5 億元
出進口廠商登記
來自國際貿易署「出進口廠商登記資料」。有這筆登記表示這家公司登記可以做進出口， 但看不出它現在有沒有在做，也看不出規模。以下照登記原文列出。
| 英文名稱 | JSL CONSTRUCTION & DEVELOPMENT CO., LTD. |
|---|---|
| 電話 | 02-87736688 |
| 傳真 | 02-87736689 |
| 英文地址 | 2 F., No. 128, Longjiang Rd., Zhongshan Dist., Taipei City 104107, Taiwan (R.O.C.) |
| 進出口資格 | 進口 有／出口 有 |
| 原始登記日期 | 1986-10-03 |
註冊商標2 筆
| 註冊號 | 商標名稱 | 類別 | 專用期限 |
|---|---|---|---|
| 01732526 | 海上皇宮 OCEAN PALACE 及圖 | 36、37、42 | 2035-09-30 |
| 02248704 | 愛山林建設 JSL GROUP | 36、37、39、41、42、43、44、45 | 2032-08-31 |
依經濟部智慧財產局商標公報（民國 105 年起的註冊、延展、移轉、撤銷公告），以商標權人名稱比對公司全名（含改名前的舊名）掛上； 已撤銷、廢止或專用期限已過的不列。類別是商品及服務分類的類號（早年註冊的舊案沿用舊分類，號碼會超過 45）。 要看商標圖樣與指定商品，請到智慧財產局商標檢索輸入註冊號。
官方網站有
本資料網址，是公司自主呈報給證交所，以證交所公開資料為準。
到這些地方繼續查證
來自國貿署出進口廠商登記，點了到原系統查 Google 地圖 臺北市中山區復華里龍江路１２８號２樓 中華黃頁 模糊比對，結果不一定是這一家
綠色＝本站有資料，灰色＝沒有或還沒查。
司法案件紀錄58 份
2011 年 7 月到 2026 年 6 月的裁判書裡，有 58 份提到「愛山林建設開發股份有限公司」。
角色（原告／被告／聲請人…）取自裁判書開頭的當事人欄，沒有標示的表示書類裡看不出來， 可能只是被提到的第三人。對造只列公司行號，自然人不列。 筆數多不代表這家公司有問題 —— 支付命令、本票裁定這類案件， 去聲請的通常是收不到錢的那一方。
案由：侵權行為損害賠償 8 公示催告 4 分割共有物 4 給付獎金 4 返還價金等 3
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民事原告所有權移轉登記等2026-05-18・113年度重訴字第883號・臺灣新北地方法院民事 ・看全文
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行政有關土地登記事務2026-03-17・114年度訴字第433號・臺北高等行政法院行政 ・看全文
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民事被告給付工程款等對造：助群營造股份有限公司2026-01-06・115年度補字第21號・臺灣臺北地方法院民事 ・看全文
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民事被告確認農育權登記請求權存在等2025-10-28・114年度基簡字第207號・臺灣基隆地方法院民事 ・看全文
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民事除權判決（股票）2025-08-28・114年度除字第1212號・臺灣臺北地方法院民事 ・看全文
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民事被告損害賠償2025-07-30・114年度北簡字第4908號・臺北簡易庭民事 ・看全文
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民事聲請假扣押強制執行聲明異議2025-07-17・114年度台抗字第506號・最高法院民事 ・看全文
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民事公示催告2025-03-27・114年度司催字第496號・臺灣臺北地方法院民事 ・看全文
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民事依職權裁定確定訴訟費用額2025-03-11・114年度司他字第38號・臺灣臺北地方法院民事 ・看全文
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民事相對人確定訴訟費用額2025-01-24・113年度司聲字第1474號・臺灣臺北地方法院民事 ・看全文
上面列的是最近 10 份，其餘 48 份請到司法院系統查。
要查全部年份：司法院裁判書系統（輸入「愛山林建設開發股份有限公司」）。
資料來自司法院裁判書開放資料，是已公開、已裁判的書類；和解、未進入訴訟、偵查中的案件不會出現。
政府採購拒絕往來不在名單上
這家公司不在政府採購拒絕往來廠商名單上。
名單只列處分期間內的廠商，期滿即移除，不代表從未列入；本站每天早上同步。
環保裁處紀錄（170）
來自環境部「列管事業污染源裁處資料」（環境管理署，每 15 日更新）。這裡只照裁處書列出日期、機關、法條、金額與訴願／改善狀態， 裁處可能已經訴願撤銷或改善完成，以環境部系統為準。
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一般廢棄物 廢棄物清理法第 27 條第 11 款裁處日 2025-11-03・違反日 2025-09-26・桃環處・罰鍰 NT$6,000裁處書 41-114-110035・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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一般廢棄物 廢棄物清理法第 27 條第 11 款裁處日 2025-03-06・違反日 2024-07-06・桃環處・罰鍰 NT$1,200裁處書 41-114-030080・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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一般廢棄物 廢棄物清理法第 27 條第 11 款裁處日 2024-12-20・違反日 2024-12-03・臺北市・罰鍰 NT$3,600裁處書 41-113-121813・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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一般廢棄物 廢棄物清理法第 27 條第 11 款裁處日 2024-11-27・違反日 2024-11-09・臺北市・罰鍰 NT$3,600裁處書 41-113-112019・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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噪音污染 噪音管制法第 9 條第 1 項第 3 款，噪音管制標準第 5 條裁處日 2024-06-14・違反日 2024-03-23・臺北市・罰鍰 NT$6,000裁處書 22-113-060090・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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噪音污染 噪音管制法第 9 條第 1 項第 3 款，噪音管制標準第 5 條裁處日 2024-05-27・違反日 2024-03-17・臺北市・罰鍰 NT$3,000裁處書 22-113-050343・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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噪音污染 噪音管制法第 9 條第 1 項第 3 款，噪音管制標準第 5 條裁處日 2024-05-13・違反日 2024-02-14・臺北市・罰鍰 NT$12,000裁處書 22-113-050156・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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環境影響評估 環境影響評估法第 17 條裁處日 2024-04-01・違反日 2023-11-29・環境管理署・罰鍰 NT$300,000裁處書 10-113-030004・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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營建工程 空氣污染防制法第 16 條第 2 項裁處日 2023-09-27・違反日 2022-03-15・新竹縣・罰鍰 NT$100,000裁處書 23-112-090007・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
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一般廢棄物 廢棄物清理法第 27 條第 11 款裁處日 2023-09-14・違反日 2023-06-13・新北市・罰鍰 NT$3,600裁處書 41-112-090707・罰鍰(非連續處罰)・不須改善・無分期已繳清
上面列的是最近 10 筆，其餘 160 筆請到環境部系統查。
到環境部列管污染源查詢系統輸入「愛山林建設開發股份有限公司」或統編 22190686，含裁處全文勞動法令裁處紀錄（1）
來自勞動部「違反勞動法令事業單位（雇主）」公告（每月更新）。 這份公告沒有統一編號，本站是以「事業單位名稱與主管機關所在縣市都一致」比對上來的， 同名同縣市有兩家以上時一律不列。這裡只照公告列出日期、法條、內容與罰鍰。 備註欄寫「訴願程序中」的表示尚未確定，以勞動部系統為準。
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勞動基準法第 39 條;勞動基準法第 24 條第 2 項假日工資未給或於休假日工作未依規定加給工資;未依法給付休息日工作之工資處分日 2026-05-13・公告日 2026-06-15・臺北市・罰鍰 NT$100,000・北市勞動字第11560070951號
登記執照（1）
| 不動產經紀業 | 字號 102北市地權10231736100 2013-07-01 內政部地政司 名冊資料日期 2025-08-20 |
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這裡呈現的是「某一天的名冊上有這一家」，不是「現在還有執照」。 這幾份名冊的更新頻率各不相同（不動產經紀業一年才更新一次），而且 名冊沒有狀態記載並不等於執照有效 —— 三份原始名冊都沒有「有效／失效」這樣的欄位。 要確認現況請向主管機關查詢。
本公司指派的董監事席次（9 家）
依公司法第 27 條，公司當別家公司的股東時，可以指派代表人去擔任那家公司的董事或監察人。
下面是登記資料裡，由本公司指派代表人出任董監事的公司。
本區資料以公司名稱自動比對，來源欄位只記名稱、不記統一編號，
可能有誤或不完整，請以主管機關資料為準。
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寶山林建設股份有限公司統編 60373247・董事 祝藝、董事長 張瀛珠
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山林匯開發股份有限公司統編 00180983・監察人 張瀛珠、董事 張境在、董事長 祝文宇
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市港建設開發股份有限公司統編 00661347・監察人 薛麗婕、董事 龐宗豫、董事 張瀛珠、董事長 祝藝
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愛山林國際開發股份有限公司統編 83700057・董事長 祝藝
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愛山林食藝創作股份有限公司統編 83768865・董事長 劉泊成
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水立方國際開發股份有限公司統編 13115835・監察人 薛麗婕、董事 龐宗豫、董事 祝藝、董事長 許茂諺
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環宇上城投資股份有限公司統編 60482300・董事 祝文宇
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甲山林娛樂股份有限公司統編 27723319・監察人 薛麗婕、董事 龐宗豫、董事 吳悠、董事長 祝藝
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祝旺開發股份有限公司統編 51016167・監察人 祝藝、董事 胡景翔、董事 王偉峻、董事長 葉維軒
負責人同名的董監事登記（12 家）
登記姓名與本公司負責人祝文宇相同的人，
在其他公司被登記為董事、監察人或其他負責人的家數。
本站無法判斷是不是同一個人，也不做任何關聯推論 —— 同名同姓在台灣很常見。
負責人同名的其他登記（3）
與登記負責人姓名相同的其他公司或商號，本站無法判斷是否為同名同姓的人，也不做任何關聯推論。
負責人同名的其他登記 · 已停業（1）
這些登記在財政部的停業名單上，所以沒有列在上面那份清單裡，也沒有算進上面那個數字。 停業不等於解散，也不等於註銷。
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同一條路「臺北市中山區龍江路」，依地址前後各 6 筆
東森健康生醫股份有限公司台北營業所・東森健康生技股份有限公司台北營業所・東森得易購股份有限公司龍江分公司・彩星彩券行・睿盈行・蜜果園水果行
資料來源：財政部營業(稅籍)登記、經濟部登記清冊（版本 2026-10-01）、經濟部商業發展署「董監事資料集」。資料有誤或需要移除請見資料更正與移除。