鑫屋不動產有限公司
統一編號 82838104
登記資料
| 統一編號 | 82838104 |
|---|---|
| 負責人 | 蔡宜庭（依經濟部公司變更，民國 115 年 8 月） |
| 登記狀態 | 核准設立 |
| 登記機關 | 高雄市政府經濟發展局 依經濟部公司登記資料 |
| 營業地址 | 高雄市三民區寶華里陽明路３５號 |
| 組織型態 | 有限公司 |
| 登記資本額 | 50 萬元 |
| 實收資本額 | 有限公司的資本依法必須全部繳足，不另外登記實收金額 |
| 資本額全國排名 | 第 628,051 名（前 39%） 依資本額 50 萬元，在全台 1,638,064 家有登記資本額的公司行號中 |
| 設立日期 | 2019-04-23（民國 108 年 4 月 23 日，至今 7 年） |
| 最近登記異動 | 2026-08-04（民國 115 年 8 月 4 日・公司變更，依經濟部登記清冊） |
| 資料更新 | 2026-10-01（本站目前這份稅籍快照的版本） |
| 統一發票 | 使用統一發票（月營業額達 20 萬元者核定使用，營業稅率 5%） |
| 行業別（財政部課稅項目，最多 4 項） | 不動產仲介 681211 |
同業之中的位置
下面的數字是本站從公開登記資料算出來的，不是任何機關的評等。
比較的範圍是高雄市登記為不動產仲介的
617 家（不含分支機構）。
| 同業家數 | 617 家 同縣市、同主行業別 |
|---|---|
| 資本額位置 | 登記資本額高於同業中的 33% 同業資本額中位數 100 萬元 |
| 設立先後 | 比同業中的 55% 早設立 本公司 2019 年設立 |
資本額是登記數字，不等於實際營運規模；營業額與員工數政府公開資料沒有。
董監事（1）
依公司法第 393 條，董事、監察人的姓名及持股是主管機關應予公開、任何人得查閱的事項。
這是最近一次登記的狀態。
- 董事 蔡宜庭 持股 500,000 股
登記歷程
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民國 108 年 4 月設立登記，負責人 黃昱誠，登記資本額 50 萬元
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民國 109 年 2 月負責人 黃昱誠→呂建勳
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民國 111 年 9 月地址 高雄市三民區大豐二路 320 號 1 樓→高雄市三民區同盟一路 387 號
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民國 112 年 6 月負責人 呂建勳→蔡宜庭
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民國 115 年 8 月地址 高雄市三民區同盟一路 387 號→高雄市三民區陽明路 35 號
官方網站本站尚未查證
本站目前尚未查證這家公司有沒有正式的官方網站。
改年繳 NT$2,880（8 折）→ ｜詳細條款 ｜還沒有官網？我們可以幫你做一個
到這些地方繼續查證
綠色＝本站有資料，灰色＝沒有或還沒查。
司法案件紀錄5 份
2011 年 7 月到 2026 年 6 月的裁判書裡，有 5 份提到「鑫屋不動產有限公司」。
角色（原告／被告／聲請人…）取自裁判書開頭的當事人欄，沒有標示的表示書類裡看不出來， 可能只是被提到的第三人。對造只列公司行號，自然人不列。 筆數多不代表這家公司有問題 —— 支付命令、本票裁定這類案件， 去聲請的通常是收不到錢的那一方。
案由：給付報酬金 3 支付命令 1 給付違約金 1
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民事給付報酬金2026-02-23・114年度雄簡字第2157號・高雄簡易庭民事 ・看全文
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民事原告給付報酬金2025-12-17・114年度雄簡字第2157號・高雄簡易庭民事 ・看全文
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民事原告給付違約金2025-08-26・114年度橋補字第626號・橋頭簡易庭民事 ・看全文
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民事原告給付報酬金2025-07-14・114年度雄補字第1711號・高雄簡易庭民事 ・看全文
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民事債務人支付命令對造：中華電信股份有限公司臺灣南區電信分公司2021-12-10・110年度司促字第27606號・臺灣高雄地方法院民事 ・看全文
要查全部年份：司法院裁判書系統（輸入「鑫屋不動產有限公司」）。
資料來自司法院裁判書開放資料，是已公開、已裁判的書類；和解、未進入訴訟、偵查中的案件不會出現。
政府採購拒絕往來不在名單上
這家公司不在政府採購拒絕往來廠商名單上。
名單只列處分期間內的廠商，期滿即移除，不代表從未列入；本站每天早上同步。
登記執照（1）
| 不動產經紀業 | 字號 108高市地政籍10831046100 2019-04-22 內政部地政司 名冊資料日期 2025-08-20 |
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這裡呈現的是「某一天的名冊上有這一家」，不是「現在還有執照」。 這幾份名冊的更新頻率各不相同（不動產經紀業一年才更新一次），而且 名冊沒有狀態記載並不等於執照有效 —— 三份原始名冊都沒有「有效／失效」這樣的欄位。 要確認現況請向主管機關查詢。
負責人同名的董監事登記（36 家）
登記姓名與本公司負責人蔡宜庭相同的人，
在其他公司被登記為董事、監察人或其他負責人的家數。
本站無法判斷是不是同一個人，也不做任何關聯推論 —— 同名同姓在台灣很常見。
負責人同名的其他登記（49）
與登記負責人姓名相同的其他公司或商號，本站無法判斷是否為同名同姓的人，也不做任何關聯推論。
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上千不動產仲介經紀有限公司統編 13051327・臺南市・不動產仲介
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不然你來寫企業社統編 85430255・新北市・其他電子購物及郵購
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中美服裝行統編 10179187・嘉義縣・服裝零售
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主華投資有限公司統編 93603441・新竹市・投資有價證券
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五號日韓潮流服飾統編 61281077・新北市・其他電子購物及郵購
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亨佳百貨統編 81382443・臺南市・其他電子購物及郵購
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佳承食品行統編 82059252・桃園市・西點麵包零售
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初澤生技國際企業社統編 60835748・彰化縣・其他化粧品批發
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台灣旺斯易國際貿易有限公司統編 60754816・臺中市・水果批發
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吉姿企業社統編 88221788・臺北市・經營網路購物（服飾類商品）
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哩米工作室統編 88323217・臺北市・經營網路購物（服飾類商品）
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大及商行統編 72528946・臺中市・其他電子購物及郵購
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好森活生技多媒體有限公司統編 83732121・臺南市・經營電視購物、電台購物
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好森活生醫研發事業統編 72418589・雲林縣・未分類其他家用器具及用品批發
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好森活醫學生技有限公司統編 94102058・臺南市・未分類其他家用器具及用品批發
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小怪獸藝術工作室統編 92588288・桃園市・其他電子購物及郵購
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巧鈴工作室統編 94416874・臺南市・其他美容美體服務
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徠賈商行統編 80092322・苗栗縣・經營網路購物（食品、飲料類商品）
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承軒企業社統編 61321774・桃園市・塑膠袋製品製造
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方越貿易有限公司統編 34648463・新北市・其他玩具及娛樂用品批發
僅顯示前 20 筆，看全部同名登記。
負責人同名的其他登記 · 已停業（2）
這些登記在財政部的停業名單上，所以沒有列在上面那份清單裡，也沒有算進上面那個數字。 停業不等於解散，也不等於註銷。
同業與同路段的其他登記18
同縣市同業，依名稱前後各 6 筆
鑫兆鑫實業有限公司・鑫冠不動產有限公司・鑫吉不動產有限公司・鑫地產股份有限公司・鑫天下地產股份有限公司・鑫富亦展不動產事業有限公司・鑫時代不動產有限公司・鑫溢鑫房屋仲介有限公司・鑫碩不動產經紀有限公司・鑫連鑫房屋仲介有限公司・長春不動產開發有限公司・長榮資產管理有限公司
同一條路「高雄市三民區陽明路」，依地址前後各 6 筆
資料來源：財政部營業(稅籍)登記、經濟部登記清冊（版本 2026-10-01）、經濟部商業發展署「董監事資料集」。資料有誤或需要移除請見資料更正與移除。